Вопрос-ответы

  • Дата: 21.09.2021 - 10:00 Автор: Заиров Берик Жангалиевич
    Вопрос:

    В крестьянское хозяйство вошёл член со своим скотом и трактором, с ним был заключен договор, согласно которому этот член имеет право при выходе только на свой скот и трактор. Может ли данный член принимать совместное решение о приеме других членов? Может ли глава крестьянского хозяйства принимать новых членов без согласия данного члена, с которым заключен договор? Может ли данный член, с которым заключен договор участвовать в распоряжении долевой собственность крестьянского хозяйства?

    Ответ:

    Уважаемый Берик Жангалиевич!

    Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем следующее.

    В соответствии с подпунктами 4-7 пункта 1 статьи 43 Предпринимательского кодекса Республики Казахстан от 29 октября 2015 года № 375-V (далее – Предпринимательский Кодекс), глава крестьянского или фермерского хозяйства вправе: определять основные направления деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, утверждать внутренние правила, процедуры их принятия и другие документы, регулирующие внутреннюю деятельность крестьянского или фермерского хозяйства, выносить на рассмотрение общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства вопрос об участии крестьянского или фермерского хозяйства в создании и деятельности юридических лиц, осуществлять иные права, предусмотренные данным Кодексом и законами Республики Казахстан.

    Согласно пункту 3 статьи 43 Предпринимательского Кодекса, члены крестьянского или фермерского хозяйства вправе: добровольно выходить из крестьянского или фермерского хозяйства в порядке, определяемом общим собранием членов крестьянского или фермерского хозяйства, получать информацию о деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, в том числе знакомиться с данными бухгалтерского учета, финансовой отчетности и другой документацией этого хозяйства, обращаться к общему собранию членов крестьянского или фермерского хозяйства и (или) в государственные органы с жалобами на неправомерные действия (бездействие) главы и других членов, обжаловать в судебном порядке решения главы и общего собрания членов крестьянского или фермерского хозяйства в случае нарушения их прав и законных интересов, осуществлять иные права, предусмотренные данным Кодексом и законами Республики Казахстан.

    На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 43 Предпринимательского Кодекса, глава крестьянского или фермерского хозяйства обязан при принятии наемных работников заключать трудовые договоры, издавать акты работодателя в соответствии с трудовым законодательством Республики Казахстан.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 48 Предпринимательского Кодекса, к выполнению работ в крестьянском или фермерском хозяйстве могут привлекаться граждане, работающие по трудовому договору и (или) договору на оказание услуг по представлению персонала.

    Также, согласно пункту 5 статьи 48 Предпринимательского Кодекса, члены крестьянского или фермерского хозяйства и граждане, работающие в хозяйстве по трудовому договору, а также по договору на оказание услуг по предоставлению персонала, пользуются всеми правами, предусмотренными законами Республики Казахстан.

    Согласно части 1 пункта 1 статьи 224 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 27 декабря 1994 года № 268-XIII (далее - ГК РК), имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если договором между ними не установлено иное.

    На основании пункта 3 статьи 224 ГК РК, плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского или фермерского хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского или фермерского хозяйства и используются по соглашению между ними.

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данное разъяснение не имеет обязательной юридической силы и носит рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, о том, что согласно подпункту 434-32 пункта 16 Положения о Министерстве сельского хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 апреля 2005 года № 310 (далее – Положение), центральный аппарат разрабатывает и утверждает правила организации и проведения мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства.

    Также, на основании подпункта 1 пункта 17 Положения, ведомства Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан реализуют государственную политику в области агропромышленного комплекса, регулирования земельных отношений.

    В связи с этим, для разрешения Вашего вопроса рекомендуем обратиться в Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

     

  • Дата: 20.09.2021 - 16:15 Автор: Кулибаева Гульмира Курманбековна
    Вопрос:

    В 2019 г. В Г. Нурсултан в нотариусе оформлено соглашение о задатке транспортного средства авто марки Камаз. На сумму 5 млн. 500 тыс тг. Покупатель выплатил мне 400 тыс тг.при оформлении. И в этот же день я покупателю на честном слове отдала камаз в г. Ароматы. С тех пор прошло 2 года.
    Покупатель не выплатил оставшуюся 5 млн 100 тыс.
    Покупатель пользовался моим транс. Средством, обещая расплатиться и оттягивать по разным причинам. Но он скрыл от меня тот факт, что камаз был угнан в ВКО. Он написал заявление в полицию на угон камаз от своего имени, хотя я владелицей являюсь.
    КамАЗ нашли в никаком состоянии, все запчасти, мотор, двигатель, руль и т.д. были украдены.
    Проконсультируйте пожалуйста. Я не знаю теперь как быть. В суд подавать заявление или в полицию?
    Спасибо заранее.

    Ответ:

    Уважаемая Гульмира Курманбековна!

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем следующее.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 442 Гражданского кодекса Республики Казахстан от 1 июля 1999 года № 409 (далее-Кодекс), когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку товар, продавец, если иное не предусмотрено договором, вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

    Согласно пункту 1 статьи 917 Кодекса, вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

    Законодательными актами обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем, а также установлен более высокий размер возмещения.

    Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 934 Кодекса, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за вред, полностью возместить причиненные убытки или возместить его в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.).

    Также согласно статье 8 Конституционного закона Республики Казахстан «О судебной системе и статусе судей Республики Казахстан» от 25 декабря 2000 года №132, районный суд рассматривает судебные дела и материалы, отнесенные к его подсудности.

    В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика.

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данные разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

     

  • Дата: 10.09.2021 - 09:00 Автор: Гонуленко Наталья Васильевна
    Вопрос:

    Здравствуйте. Хочу задать такой вопрос. Имеет ли частный судебный исполнитель взять распечатку из банка? В марте 2021года моя мама заболела. Рак лёгких. В прошлом году она мне составляла завещание на квартиру. У меня были просрочки по МФО. Что у меня не забрали квартиру. Перед своей смертью мама моя оплатила мою задолженность по кредиту. Через свой Каспий приложение. Я частному судебному исполнителю отправляла скриншоты оплаты. Но частный судебный исполнитель сказал мне что это не доказательство. Чтоб я предоставила распечатку куда именно ушли деньги. Но мамы в живых нету. В мае этого года она умерла. Есть у меня свидетельство о смерти. Я попросила частного судебного исполнителя чтоб он сделал официальный запрос в банк. Куда ушли деньги. Сказала что предоставлю свидетельство о смерти. Что фамилии у нас одинаковые,что есть у меня завещание от мамы. Но мне частный судебный исполнитель отказал. Заблокировал мои счёта,а потом по второму разу снял сумму задолженности. Ещё и попросил оплатить за его услуги 13000тыс тенге. Жди полгода а потом принесешь мне распечатку из банка. МФО у меня было не одно,а где то 5-6штук. Задолженность была 800тыс тенге. Другие судебные исполнители все аресты сняли,все счета разблокировали, а два последних исполнителя перекрывают мне кислород. Подскажите пожалуйста как быть?

    Ответ:
     

    Уважаемая Наталья Васильевна!

     

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем, что к большому сожалению Ваш вопрос не относится к компетенции РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» МЮ РК.

    В соответствии с подпунктом 3) статьи 5 Закона Республики Казахстан  «О Прокуратуре» от 30 июня 2017 года № 81-VI, в пределах и порядке, установленных законом, прокуратура осуществляет высший надзор за законностью деятельности исполнительного производства и производства по делам об административных правонарушениях.

    В этой связи, для разрешения Вашего вопроса, рекомендуем обратиться в прокуратуру по месту исполнения исполнительного производства. 

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данное разъяснение носит рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

     

  • Дата: 09.09.2021 - 18:30 Автор: Гривцов Александр Николаевич
    Вопрос:

    Здравствуйте.
    Закончил "Кировское военное авиационное техническое" училище по специальности вертолеты и авиадвигатели квалификация "военный военный техник-механик"
    к какому гражданскому оно приравнивается (высшему .средне-специальному)

    Ответ:

     

    Уважаемый Александр Николаевич!

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем следующее.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона Республики Казахстан «Об образовании» от 27 июля 2007 года № 319-III (далее – Закон), техническое и профессиональное образование осуществляется в училищах, колледжах и высших колледжах на базе основного среднего и (или) общего среднего образования.

             Согласно статье 33 Закона образовательные программы послесреднего образования реализуются в высших колледжах или училищах.

    Вместе с тем, согласно пункту 2 статьи 35 Закона образовательные программы высшего образования реализуются в организациях высшего и (или) послевузовского образования.

          Обучение по образовательным программам высшего образования осуществляется в формах очного обучения и (или) экстерната.

          Основными видами организаций высшего и (или) послевузовского образования являются национальный исследовательский университет, национальная организация высшего и (или) послевузовского образования, исследовательский университет, университет, академия, институт и приравненные к ним (консерватория, высшая школа, высшее училище).

          В организациях высшего и (или) послевузовского образования при наличии соответствующей лицензии и материально-технической базы могут реализовываться образовательные программы технического и профессионального, послесреднего, высшего, послевузовского и дополнительного образования, а также общеобразовательные учебные программы начального, основного среднего, общего среднего образования в организациях образования в области культуры.

             Согласно пункту 1 Положения о Министерстве образования и науки Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 октября 2004 года № 1111, Министерство образования и науки Республики Казахстан является государственным органом, осуществляющим руководство в сферах образования, науки, защиты прав детей и развития языков.

             В связи с этим, для разрешения Вашего вопроса рекомендуем обратиться в Министерство образования и науки Республики Казахстан.

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данные разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

  • Дата: 09.09.2021 - 14:15 Автор: МурАТ
    Вопрос:

    Добрый день у меня вопрос почему ставили арест если не смогут снят его после оплаты,оплатил уже 3 месяца назад, они не отвечает на звонки и только обещает что снимут на следуеши недели что за беспридел, есть кто смотрят ,на юстицию написал не отвечает, Вообшем последние надежда писмо президенту

    Ответ:

    Уважаемый Мурат!

     

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем, что к большому сожалению Ваш вопрос не относится к компетенции РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» МЮ РК.

    В соответствии с подпунктом 3) статьи 5 Закона Республики Казахстан  «О Прокуратуре» от 30 июня 2017 года № 81-VI, в пределах и порядке, установленных законом, прокуратура осуществляет высший надзор за законностью деятельности исполнительного производства и производства по делам об административных правонарушениях.

    В этой связи, для разрешения Вашего вопроса, рекомендуем обратиться в прокуратуру по месту исполнения исполнительного производства. 

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данное разъяснение носит рекомендательный характер.

     

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

  • Дата: 09.09.2021 - 14:15 Автор: МурАТ
    Вопрос:

    Добрый день у меня вопрос почему ставили арест если не смогут снят его после оплаты,оплатил уже 3 месяца назад, они не отвечает на звонки и только обещает что снимут на следуеши недели что за беспридел, есть кто смотрят ,на юстицию написал не отвечает, Вообшем последние надежда писмо президенту

    Ответ:

    Уважаемый Мурат!

     

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем, что к большому сожалению Ваш вопрос не относится к компетенции РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» МЮ РК.

    В соответствии с подпунктом 3) статьи 5 Закона Республики Казахстан  «О Прокуратуре» от 30 июня 2017 года № 81-VI, в пределах и порядке, установленных законом, прокуратура осуществляет высший надзор за законностью деятельности исполнительного производства и производства по делам об административных правонарушениях.

    В этой связи, для разрешения Вашего вопроса, рекомендуем обратиться в прокуратуру по месту исполнения исполнительного производства. 

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данное разъяснение носит рекомендательный характер.

     

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

  • Дата: 08.09.2021 - 10:15 Автор: Габдрахимова Динара Зюфаровна
    Вопрос:

    Доброго времени суток! Хочу оставить жалобу на человека, который занимается ложно-адвокатской деятельностью. Обманывая, людей он даёт объявления об услугах адвоката, берет с людей денег, а сам не компетентен в вопросах юриспруденции Лицензии нет, о чем узнали только по ходу печального опыта с этим человеком. ГАСАНОВ АСЛАН ЭЛЬШАНОГЛЫ , офис расположен по адресу ул.Жубанова 12/6 офис 4. Взял с нас 100 000 на просто консультацию, обещал изучать материал и дать консультацию, по итогу пропадает, дело не вёл, деньги не возвращает! Не числится в списки адвокатов города Нур Султан, в списке юрист-консультантов тоже не нашли его. На каком основании , правах данный гражданин занимается юридической деятельностью? Неужели, оказывая данный вид услуг не нужно иметь лицензию, как можно заниматься адвокатской деятельностью, не числясь, в списке адвокатов города Нур Султан. Взял деньги наличными, чеки, фактуры не выдал.

    Ответ:

     

    Уважаемая Динара Зюфаровна!

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем, что к большому сожалению Ваш вопрос не относится к компетенции РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» МЮ РК.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона Республики Казахстан от 5 июля 2018 года № 176-VІ ЗРК «Об адвокатской деятельности и юридической помощи» (далее - Закон) адвокатом является гражданин Республики Казахстан, имеющий высшее юридическое образование, получивший лицензию на занятие адвокатской деятельностью, являющийся членом коллегии адвокатов и оказывающий юридическую помощь на профессиональной основе в рамках адвокатской деятельности, регламентируемой данным Законом.

    Согласно подпункту 5) пункта 7 статьи 33 Закона адвокат обязан предоставлять клиенту информацию о членстве в коллегии адвокатов.

    Вместе с тем, на основании подпункта 2) пункта 1 статьи 6 Закона Республики Казахстан «Об органах внутренних дел Республики Казахстан» от 23 апреля 2014 года            № 199-V, органы внутренних дел в пределах своей компетенции обязаны принимать, регистрировать и рассматривать заявления или сообщения о происшествии, совершенном или готовящемся уголовном или административном правонарушении, информировать заявителя о принятом решении в установленном законодательством порядке.

    В связи с этим, для разрешения Вашего вопроса рекомендуем обратиться в департамент полиции по месту свершения уголовного проступка.

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данное разъяснение не имеет обязательной юридической силы и носит рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

     

  • Дата: 08.09.2021 - 02:30 Автор: Асель Ахметова
    Вопрос:

    Добрый день! Мое дело передали частному судебному исполнителю, сумма превышает 900.000 тысяча тенге, можно ли в этом случае сделать график платежа или же только в определенный срок нужно оплатить?

    Ответ:

    Уважаемая Асель!

     

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем следующее.

    В соответствии с пунктами 1,2 статьи 93 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» от 2 апреля 2010 года № 261-IV (далее – Закон), взыскание на заработную плату и иные виды доходов должника обращается при исполнении исполнительного документа о взыскании периодических платежей, при взыскании суммы, не превышающей размер ста месячных расчетных показателей, а также по другим взысканиям при отсутствии у должника имущества или недостаточности имущества для полного погашения взыскиваемых сумм.

    При обращении взыскания на заработную плату и иные виды доходов должника судебный исполнитель с учетом требований данного Закона выносит постановление, где указывает, в каком размере ежемесячно должно производиться удержание до полного взыскания присужденных сумм, и направляет вместе с копией исполнительного документа, заверенной печатью территориального отдела либо частного судебного исполнителя, для исполнения работодателю, с которым должник состоит в трудовых отношениях, или лицу, от которого должник получает доход.

     Согласно статье 94 Закона размер удержаний исчисляется с суммы заработной платы (дохода) должника, причитающейся ему к получению.

    Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 95 Закона, при обращении взыскания на заработную плату или иные виды дохода должника по одному или нескольким исполнительным документам, в том числе находящимся в производстве других судебных исполнителей, за должником должно быть сохранено не менее пятидесяти процентов заработной платы или иного дохода.

    При этом сохраняемая сумма за должником должна быть не менее размера прожиточного минимума, устанавливаемого ежегодно на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, за исключением случаев взыскания алиментов и возмещения вреда, причиненного увечьем или иным повреждением здоровья, а также смертью кормильца.

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данные разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

     

     

     

  • Дата: 07.09.2021 - 11:00 Автор: Коксегенов Жарас Турысбекулы
    Вопрос:

    Прошу толковать слова в пункте 8 статьи 18 О государственном регулировании развития агропромышленного комплекса и сельских территорий
    Закон Республики Казахстан от 8 июля 2005 года № 66.
    "прибывшим для работы и проживания в сельские населенные пункты". Ситуация была такая, что я обратился на бюджетное кредитование в отдел экономики, но услуга была отказано, по ответу отдела экономики в связи с тем что я работал в селе и учился на заочной форме в городе Усть-каменогорск и не отношусь к прибывшим, прописан в Усть-каменогорске.

    Ответ:

    Уважаемый Жарас Турысбекулы!

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем, что к большому сожалению Ваш вопрос не относится к компетенции РГП на ПХВ «Институт законодательства и правовой информации Республики Казахстан» МЮ РК.

    В соответствии с пунктом 8 статьи 18 Закона Республики Казахстан от 8 июля 2005 года № 66 «О государственном регулировании развития агропромышленного комплекса и сельских территорий» специалистам в области здравоохранения, образования, социального обеспечения, культуры, спорта и агропромышленного комплекса, государственным служащим аппаратов акимов сел, поселков, сельских округов, прибывшим для работы и проживания в сельские населенные пункты, по решению местных представительных органов (маслихатов) предоставляются подъемное пособие и социальная поддержка для приобретения или строительства жилья.

    Согласно пункту 2 статьи 6 Закона Республики Казахстан от 23 января 2001 года             № 148 «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан» к компетенции областных, городов республиканского значения и столицы маслихатов относится также, в том числе определение системы мер социальной поддержки отдельных категорий граждан, включая медицинских работников, работающих и проживающих в сельских населенных пунктах, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

    Вместе с тем, на основании пункта 3 статьи 60 Закона Республики Казахстан                       от 6 апреля 2016 года № 480-V ЗРК «О правовых актах» официальное разъяснение нормативных правовых актов, дают уполномоченные органы или должностные лица, их принявшие (издавшие).

    На основании вышеизложенного, для разрешения Вашего вопроса рекомендуем обратиться в маслихат .

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данное разъяснение не имеет обязательной юридической силы и носит рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).

  • Дата: 06.09.2021 - 18:00 Автор: Смаилова Айгерим Мухтархановна
    Вопрос:

    Добрый день. Прошу дать разъяснение по вопросу:
    Недвижимое имущество было приобретено в совместную собственность супругов на основании Договора купли-продажи на имя супруги, с согласия супруга.
    Позже супруг выделил с согласия супруги свою долю в недвижимом имуществе на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов и зарегистрировал выдел 1/2 доли на свое имя. После регистрации по данному недвижимому имуществу у супругов прекратилось право общей совместной собственности, и стало долевая собственность. В дальнейшем супруга решила свою долю в данном недвижимом имуществе продать, а супруг выкупить оставшуюся 1/2 долю у супруги.
    Могут ли в данной ситуации стороны заключить Договор купли-продажи? Имеется ли запрет на совершение таких сделок и какой нормой закона это определено?

    Ответ:

    Уважаемая Айгерим Мухтархановна!

     

    Благодарим Вас за обращение и сообщаем следующее.

    В соответствии с пунктами  1, 2  статьи 209 Гражданского кодекса Республики Казахстан»  от 27 декабря 1994 года № 268-XIII) (далее - Кодекс), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.  Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Согласно  статьи 210 Кодекса  если размер долей участников долевой собственности не может быть определен на основании законодательных актов и не установлен соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

    Кроме того, в соответствии со статьей 212 Кодекса, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 данного Кодекса.

    Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 216 Кодекса,  при продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Обращаем Ваше внимание, что в силу пункта 4 статьи 60 Закона Республики Казахстан «О правовых актах», данные разъяснения не имеют обязательной юридической силы и носят рекомендательный характер.

    Дополнительно сообщаем, что по всем правовым вопросам Вы можете позвонить в Правовую информационную службу МЮ РК и получить бесплатную правовую консультацию по номеру 119 – (бесплатный дозвон со стационарных телефонов со всего Казахстана, кроме мобильных операторов), 58-00-58 - звонок является бесплатным с гг. Нур-Султан, Алматы, 87172580058 (дозвон с мобильных устройств по тарифу операторов связи).